导读：拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。那么房屋拆迁的基本程序如何呢？下文为您详细介绍。
一、暂定公示
建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。
二、入户调查评估
即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查；而评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。
三、拆迁公告
拆迁人根据评估公司的测算，制定拆迁实施方案，申领拆迁许可证后，就可以发布拆迁公告，主要说明拆迁行为的合法性拆迁事项的安排。
四、送达评估报告
评估机构出具正式的评估报告，一般每一个被拆迁人都出一份报告，正式报告需要评估机构正式签字盖章，并送达被拆迁人。
五、动迁
签订拆迁补偿协议，然后被拆迁人搬家，把房屋交给拆迁人。动迁的主要工作是签订拆迁补偿协议。拆迁过程属于双方协议行为，一般不带有强制性。拆迁协议会约定补偿金额及支付方式、拆迁安置房屋的交付等。
评估报告送达后，由拆迁人（一般拆迁人不亲自出面，而是委托拆迁公司和评估公司）在现场组成动迁办公室，接待拆迁户主动过来商谈搬迁事宜。